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王晋斌:房价上涨没任何好处

 王晋斌:房价上涨没任何好处

王晋斌:房价上涨没任何好处插图1中国人民大学经济学院常务副书记、副院长王晋斌

出品 | 搜狐智库

编辑 | 徐小奇

7月18日,中国宏观经济论坛月度分析报告会在线上顺利召开,搜狐财经直播。中国人民大学经济学院常务副书记、副院长王晋斌在会中表示,中国经济复苏之路出现了不均衡的现象,房价在持续上涨,这会带来社会财富的分化。

王晋斌指出,中国第二季度GDP同比增长3.2%,环比增11.5%_,和一季度相比有了大幅度改善。然而,中国经济在总体向好的态势下,存在非均衡修复的情况。

王晋斌认为,资产价格的修复与实体经济的修复是不均衡的。“从房价来看,6月份,北上广深四个一线城市的新建商品住宅,环比价格上涨0.6%,二手住宅环比上涨1.0%。同时,31个二线城市的新房和二手房的销售价格环比,分别上涨0.9%和0.5%。”

他补充,6月份一线城市新房和二手房的价格,同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅扩大。而二线城市新房房价同比上涨5.3%,二手房价格同比上涨2.0%。

一线城市新房和二手房的销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅持续回落态势,但还是在涨。”王晋斌总结。

针对这种情况,王晋斌表示,对于房地产市场不应鼓励信贷流入。“房价的上涨对经济没有任何好处,还会带来社会财富分化。

“所以,今年上半年房地产信贷占整个信贷25%左右,这是一个比较合理的比例,过去高的时候曾达到40%。”王晋斌强调,我们不应鼓励居民加杠杆投资房地产,不鼓励居民房地产抵押再融资,坚守居民财富杠杆率不要上升

他坦言,过去几年的居民财富杠杆率已经不低了,一定要守住居民的储蓄部分。

居民的储蓄是中国经济在未来很长时间,十年甚至更久能够有底气的最重要的基础元素。所以坚决不能鼓励居民加杠杆。”王晋斌说。

王晋斌:房价上涨没任何好处插图1中国人民大学经济学院常务副书记、副院长王晋斌

出品 | 搜狐智库

编辑 | 徐小奇

7月18日,中国宏观经济论坛月度分析报告会在线上顺利召开,搜狐财经直播。中国人民大学经济学院常务副书记、副院长王晋斌在会中表示,中国经济复苏之路出现了不均衡的现象,房价在持续上涨,这会带来社会财富的分化。

王晋斌指出,中国第二季度GDP同比增长3.2%,环比增11.5%_,和一季度相比有了大幅度改善。然而,中国经济在总体向好的态势下,存在非均衡修复的情况。

王晋斌认为,资产价格的修复与实体经济的修复是不均衡的。“从房价来看,6月份,北上广深四个一线城市的新建商品住宅,环比价格上涨0.6%,二手住宅环比上涨1.0%。同时,31个二线城市的新房和二手房的销售价格环比,分别上涨0.9%和0.5%。”

他补充,6月份一线城市新房和二手房的价格,同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅扩大。而二线城市新房房价同比上涨5.3%,二手房价格同比上涨2.0%。

一线城市新房和二手房的销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅持续回落态势,但还是在涨。”王晋斌总结。

针对这种情况,王晋斌表示,对于房地产市场不应鼓励信贷流入。“房价的上涨对经济没有任何好处,还会带来社会财富分化。

“所以,今年上半年房地产信贷占整个信贷25%左右,这是一个比较合理的比例,过去高的时候曾达到40%。”王晋斌强调,我们不应鼓励居民加杠杆投资房地产,不鼓励居民房地产抵押再融资,坚守居民财富杠杆率不要上升

他坦言,过去几年的居民财富杠杆率已经不低了,一定要守住居民的储蓄部分。

居民的储蓄是中国经济在未来很长时间,十年甚至更久能够有底气的最重要的基础元素。所以坚决不能鼓励居民加杠杆。”王晋斌说。

原创文章,作者:loncold,如若转载,请注明出处:http://www.74cj.com/article/4493.html

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